이용훈 2025 시대에듀 감정평가사 2차 감정평가실무 시대고시기획

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2025 시대에듀 감정평가사 2차 감정평가실무

출판사: 시대고시기획

저자: 이용훈 (개정3판)

페이지: 932

출간일: 2024-10-25

판쇄: 개정3판

ISBN: 9791138378178

정가: ~~48,000원~~

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2025 시대에듀 감정평가사 2차 감정평가실무

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책소개

이 도서는 감정평가사가 2차 시험을 대비하기 위한 도서이며, 현직 감정평가사인 저자진이 효율적으로 감정평가사 2차 실무를 학습할 수 있도록 분석·정리하여 구성한 도서입니다. 최신 개정법령 및 판례를 반영한 감정평가사 2차 시험의 핵심이론을 수록하였으며, 장별로 목차를 정리·수록하여 학습 방향을 알 수 있게 하였습니다. 이론편의 기출 아이콘을 통해 중요도를 파악할 수 있도록 하였으며, 장별로 관련 기출문제를 선별하여 수록하고 답안 작성 시 참고할 수 있는 ‘답안작성 가이드’를 구성했습니다. 도서 뒷면에 수록된 실제 시험과 유사한 양식의 주관식 답안지도 활용해보시기 바랍니다. 도서에 대한 유료 동영상 강의를 제공하니 활용해 보시길 바랍니다(sdedu.co.kr). 감정평가사 시험을 준비하는 수험생 여러분의 합격을 기원합니다.

개정3판에서 새롭게 추가된 콘텐츠는 다음과 같습니다.
① 호텔 평가와 골프장 평가입니다. 둘 다 실제보고서 작성 시 판단하는 내용 중심으로 요약했습니다. 수험생들이 학원 문제로만 내용을 정리하는 불편함을 없애고 싶었고 수습평가사가 해당 업무를 배정받고 우왕좌왕하는 모습도 눈에 밟혔습니다.
② 채권 평가와 관련해 실무적 이슈가 있는 임대차보증금반환채권과 담보부부실채권(NPL)을 간략히 정리했습니다.
③ 재건축초과이익환수에 관한 법률 개정내용이 많아 해당 부분은 거의 전면 개정했습니다.
④ 타당성 평가 중 사업성 평가 파트를 별도로 추가했습니다. 실무자를 위한 툴 제공의 연구용역 결과물인데 항목별로 정리가 잘 된 보고서라서 수험뿐만 아니라 업무에 도움이 된다고 확신했습니다.
⑤ 지하부분과 대지권의 기초가액 판단, 공공주택지구의 적용공시지가소급기준, 개발이익배제위한 지가변동률 적용의 미비점, 회계기준 상의 개정된 공정가치 정의, 잔여지의 사업시행이익 판단 등의 소소한 논점도 추가했습니다. 영업의 폐지가 폐업으로 바뀐 것, 오산이 있는 부분도 손 봤습니다.
⑥ 35회 기출문제 4문항을 추가했습니다. 그리고 누락됐던 특허권(세부논점) 기출문제를 수록했습니다.